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Sicuramente non te lo ha mai detto nessuno, ma se vuoi realmente VENDERE LA TUA CASA IN VERSILIA, devi iniziare dal conoscere il valore della tua casa. In altre parole, devi avere un chiara idea di quanto vale la tua casa, questo perché una cifra troppo alta o troppo bassa ti porterebbe a non vendere la casa o addirittura perdere soldi.
Tutto questo è risolvibile attraverso una stima del reale valore di mercato della tua casa.
Grazie a noi, puoi ottenerla in maniera COMPLETAMENTE GRATUITA e in pochi semplici passaggi.
Che si un’ Appartamento, una casa, una villa, una villetta, un rustico, un terreno o una casa vacanza in Versilia; vuoi sapere quale è il reale valore di mercato della tua Casa?
Se la risposta è SI, continua a leggere.
Solamente partendo dal reale valore di mercato del tuo immobile in Versilia, potrai Vendere la tua Casa in Versilia in breve tempo e sopratutto al massimo valore di mercato.
PARTIAMO DA UN ESEMPIO:
Questi due immobili in Versilia, sono simili per caratteristiche, sono ubicati nella solita zona, ma uno dei due è stato messo in vendita a un prezzo inferiore, rispetto a quanto può essere realmente venduto.
- L’appartamento di “Marco”
– Contesto condominiale (con amministratore)
– Con d’ascensore
– Impianti di circa 10 anni fa
– Infissi sostituiti 3 anni fa
– 70 mq
– 1 bagno
—> PREZZO di Vendita: 200.000€ - L’appartamento di “Alessia”
– Contesto di 3 appartamenti (senza spese di condominio)
– Senza ascensore
– Impianti di circa 10 anni fa
– Infissi sostituiti 3 anni fa
– 1 bagno
– 70 mq
– Posto Auto
—> PREZZO di Vendita: 180.000€
Come mai l’appartamento di “Alessia” è in vendita a 20.000€ meno?
“Alessia” è molto felice, perché sta ricevendo molte visite alla casa, pensando quindi che il suo immobile, sia al giusto prezzo di Mercato…Ma in realtà SI SBAGLIA.
L’appartamento di “Alessia”, è in vendita a una cifra più bassa rispetto a quanto potrebbe realmente realizzare. Pur essendo senza ascensore, non adatto quindi a persone anziane, ha delle caratteristiche che lo rendono PERFETTO e ADATTO per altri clienti.
– Il fatto di NON AVERE SPESE CONDOMINIALI (es. 1000/1200€ l’anno) per molti clienti è molto più interessante rispetto l’avere l’ascensore.
– Il fatto di AVERE IL POSTO AUTO (sopratutto nelle zone dove si parcheggia con difficoltà) per molti clienti è molto più interessante rispetto l’avere l’ascensore.
“Alessia”, sta quindi, si ricevendo molte visite, ma allo stesso modo, sta vendendo il suo appartamento a un Valore più basso rispetto a quanto realmente può Vendere la sua Casa in Versilia. Il motivo è semplice, questo succede perché “Alessia“, cosi come tantissime persone, ha messo in vendita la sua casa, ma non ha fatto una STIMA del reale Valore di Mercato, pensando che quella sia la cifra corretta per la sua casa.
E tu vuoi fare come “Alessia”, e le altre persone che vendendo a un valore più basso?
Oppure vuoi Vendere la tua casa in Versilia al giusto prezzo?
MA COME FUNZIONA LA STIMA DI VENDERE CASA IN VERSILIA?
Con il nostro sistema di Valutazione (che ti ricordiamo essere completamente GRATUITO), inserendo pochi e semplici dati, otterrai il più plausibile Valore di Mercato. Ovvero il valore che il tuo Appartamento, casa, villa, villetta, rustico, terreno o casa vacanza in Versilia ha al giorno d’oggi.
Il Valore di mercato come avrai capito, varia in base alla zona, alle caratteristiche, all’esposizione, alle condizioni e a moltissimi tanti altri fattori. Non è quindi, solamente un valore basato su dati statistici, ma su valore che derivata da un’attenta analisi di Mercato.
Per decretare il Valore di Mercato della tua casa, realizzeremo per te due tipologie di stima:
– La PRIMA STIMA, attraverso il confronto con gli immobili presenti sul mercato e adattando i valori in base alle caratteristiche della tua casa (posizione; condizioni; esposizione; piano; altezza; mq; stato immobile; posto auto; giardino; balconi).
– La SECONDA STIMA, analizzando il territorio; lo stabile; l’ubicazione e confrontandolo, con il mercato attuale della zona e con il trend delle ultimeme Compra – Vendite avvenute.
Otterremo dalle due stime un valore minimo, uno medio e un massimo e dopo un’ulteriore ultimo controllo personale, avrai a disposizione per la tua casa il più plausibile VALORE DI MERCATO IN VERSILIA al giorno d’oggi.
VUOI RICEVERE LA TUA STIMA GRATUITA?
Se la risposta è SI, inserisci i dati della tua casa, in questo modo il nostro Staff si occuperà di fornirti GRATUITAMENTE la stima della tua casa in Versilia.