Keine Bürokratie, von der Bewertung bis zum Notartermin.
Unsere Einsatzgebiete: Viareggio, Camaiore, Massarosa, Pietrasanta, Forte dei Marmi, Seravezza, Stazzema
Tage: maximale Zeit für den Verkauf Ihres Hauses.
Schritte vom ersten Gespräch bis zum Notartermin.
Google-Bewertung, aus über 62 Rezensionen.
Jahre Erfahrung in der Immobilienbranche in der Versilia.
Stand der Daten: 11/2026
Normalerweise tauchen Probleme mit einem Haus erst auf, wenn bereits ein Käufer da ist. Bei uns kommen sie früher ans Licht, mit einem unterzeichneten Check-up, damit Verhandlung und Notartermin reibungslos verlaufen.
Man geht von den Preisen in Anzeigen aus.
Man geht von tatsächlichen Verkäufen in der Umgebung aus.
Probleme tauchen in der Verhandlung oder beim Notar auf.
Von einem Geometer unterzeichneter Check-up, vor der Veröffentlichung der Anzeige.
Besichtigungen für alle, auch für Neugierige.
Vorqualifizierte Käufer, auch bei der Finanzierung.
Schwer vergleichbare Bedingungen.
Schriftlicher Auftrag über 180 Tage, Honorar nur bei abgeschlossenem Verkauf.
Erzählen Sie uns von Ihrem Haus, Ihrem Zeitplan und Ihrem Ziel. Wir erklären Ihnen in Ruhe, wie wir arbeiten.
Wir bewerten die Immobilie anhand tatsächlicher Verkaufsdaten der Umgebung und erklären Ihnen, woher jede Zahl stammt.
Wir prüfen Hypotheken, baurechtliche und katastermäßige Konformität, Auflagen und Unterlagen der Eigentümergemeinschaft und kontrollieren den Zustand des Hauses, bevor wir veröffentlichen.
Fotoshooting, Anzeige und eine auf Ihr Haus zugeschnittene Marketingstrategie.
Wir begleiten die Besichtigungen mit vorqualifizierten Interessenten, nehmen das Kaufangebot entgegen und beraten Sie anhand konkreter Zahlen.
Wir begleiten Sie bis zur Unterschrift beim Notar, mit einem einzigen Ansprechpartner und den nötigen Fachleuten.
Ein Geometer des Technikbüros besorgt die Unterlagen, prüft das Haus mit einem Aufmaß und stellt einen schriftlichen, unterzeichneten Check-up aus. So kommen Probleme früher ans Licht, nicht erst vor dem Käufer.
Inklusive bei ZeroStress Vendita: il check-up della casa, fatto dal geometra. Nel percorso Base è extra e si paga direttamente allo studio tecnico. Nel percorso Base è extra e si paga direttamente allo studio tecnico.
Ein Problem jetzt zu finden, und nicht erst vor dem Käufer, spart Ihnen Zeit und oft mehr als 5.000 €. Es verringert auch das Risiko von Schadenersatzforderungen des Käufers.
Wohnung · Beispieldaten
Das Problem ist vor der Anzeige aufgetaucht: Es wird jetzt in Ruhe behoben und nicht erst in der Verhandlung.
Hinter ZeroStress Vendita steht ein Team, das die Gegend kennt und Sie vom ersten Kontakt bis zum Notartermin begleitet.
Inhaber und Gründer
Seit über 7 Jahren in der Immobilienbranche. Ich stehe mit meinem Gesicht dafür ein, denn ein Hausverkauf gehört zu den wichtigsten Entscheidungen im Leben und sollte nicht dem Zufall überlassen werden.
Neben VendereCasaInVersilia.com und dem Service ZeroStress Vendita habe ich auch die folgenden Marken gegründet.
Über 7 Jahre in der ImmobilienbrancheSie kennen die Kosten vor dem Termin. Keine versteckten Kosten.
Für alle, die den technischen Teil selbst übernehmen möchten.
Alles aus Basis, plus Technikbüro inklusive.
Die Maklerprovision beträgt 3 % (zuzüglich Mehrwertsteuer, falls fällig) und ist nur bei Erreichen des Ziels fällig, also bei abgeschlossenem Verkauf. Es gibt keine Vorabkosten: Das Honorar wird bei Unterzeichnung des Vorvertrags oder des Kaufvertrags gezahlt. Im Basis-Paket sind die reale Bewertung (350 €) und der Check-up Extras und werden direkt an das technische Büro bezahlt; bei ZeroStress Vendita ist alles inbegriffen.
Der Auftrag läuft 180 Tage und verlängert sich nicht automatisch. Die Provision fällt nur bei abgeschlossenem Verkauf an: Der Anspruch entsteht, wenn das Kaufangebot unterzeichnet und angenommen ist, und wird beim Vorvertrag oder beim notariellen Kaufvertrag gezahlt. Die Ausstiegsbedingungen stehen im Vertrag: Sie lesen ihn vor der Unterschrift vollständig.
Wir führen einen technischen Unterlagen-Check durch: Hypotheken, baurechtliche und katastermäßige Konformität, Auflagen und Unterlagen der Eigentümergemeinschaft. Ein Problem jetzt zu finden und nicht erst vor dem Käufer, spart Ihnen Zeit und oft mehr als 5.000 €.
Wir prüfen die Interessenten vor den Besichtigungen vor, bei Bedarf mit einer Hypothekenberatung. Wir bringen Ihnen Menschen, die interessiert sind und die finanziellen Mittel zum Kauf haben, keine Schaulustigen. Die Vorprüfung führt ein agenturexterner Broker durch, der vom Interessenten einen förmlichen Auftrag erhält.
Es dauert nur 2 Minuten. Wir rufen Sie an, um den Termin zu vereinbaren, ganz unverbindlich.
7 Kapitel, um Preis, Unterlagen, Besichtigungen und Notartermin zu verstehen, bevor Sie Ihr Haus anbieten. Wir brauchen nur Ihren Namen und Ihre E-Mail.
Leitfaden kostenlos herunterladenViareggio·Camaiore·Massarosa·Pietrasanta·Forte dei Marmi·Seravezza·Stazzema
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