Quanto vale casa a Seravezza zona per zona
Le abitazioni civili di Seravezza vanno da 900 a 2.500 €/m², secondo gli intervalli OMI di riferimento, non prezzi di vendita. Fonte: Agenzia delle Entrate. Qui trovi tutte le zone del comune.
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I valori OMI di Seravezza, zona per zona
Quanto vale casa a Seravezza? Il punto di partenza sono le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, che indicano un intervallo di valori per ogni zona del comune. I valori sono intervalli OMI di riferimento in €/m² di superficie lorda, stato di conservazione normale: non sono prezzi di vendita. Fonte: Agenzia delle Entrate.
Le zone cambiano molto: da 900 – 1.300 €/m² (Fabiano, Minazzana, Giustagnana, Riomagno, Azzano) a 1.800 – 2.500 €/m² (Querceta, Ripa, Pozzi, Marzocchino e altre località). Poi contano piano, vista, stato, spazi esterni e pertinenze della tua casa.
| Zona | Abitazioni civili (€/m²) | Ville e villini (€/m²) | Box (€/m²) |
|---|---|---|---|
| Seravezza capoluogo, Corvaia, Mignano | 1.400 – 1.950 | 1.650 – 2.450 | 600 – 900 |
| Querceta, Ripa, Pozzi, Marzocchino e altre località | 1.800 – 2.500 | 2.200 – 3.200 | 720 – 1.050 |
| Basati, Cerreta, Ruosina, S. Antonio | 950 – 1.350 | — | 350 – 520 |
| Fabiano, Minazzana, Giustagnana, Riomagno, Azzano | 900 – 1.300 | — | 350 – 520 |
Fonte: Agenzia delle Entrate. Sono intervalli OMI di riferimento, non prezzi di vendita: il valore della tua casa dipende da vista, luce, condizioni e contesto, e si definisce solo con un sopralluogo.
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Le zone OMI considerate a Seravezza
Nella tabella i nomi sono abbreviati; qui trovi le zone con il nome completo, come riportato dall'Osservatorio.
- Seravezza capoluogo, Corvaia, Mignano
- Ripa, Pozzi, Querceta, Marzocchino, Ponterosso, Madonnina, Ponte di Tavole, Ranocchiaio, Ciocche, Puntone
- Basati, Cerreta, Ruosina, S. Antonio
- Fabiano, Minazzana, Giustagnana, Riomagno, Azzano
Domande e risposte su quanto vale casa a Seravezza
Quanto vale la mia casa a Seravezza?
Dipende da zona, metri, piano, stato, esposizione, pertinenze e documenti. Un riferimento sono gli intervalli OMI per le abitazioni civili: da 900 – 1.300 €/m² (Fabiano, Minazzana, Giustagnana, Riomagno, Azzano) a 1.800 – 2.500 €/m² (Querceta, Ripa, Pozzi, Marzocchino e altre località) (Agenzia delle Entrate), valori di riferimento e non prezzi di vendita. Per una cifra reale servono un sopralluogo e il confronto con le vendite concluse; per partire subito c'è StimaCasa, gratuita e pronta in due minuti.
Qual è il prezzo medio al m² a Seravezza?
Non esiste un prezzo unico: cambia da zona a zona. Per le abitazioni civili gli intervalli OMI sono da 900 – 1.300 €/m² (Fabiano, Minazzana, Giustagnana, Riomagno, Azzano) a 1.800 – 2.500 €/m² (Querceta, Ripa, Pozzi, Marzocchino e altre località) (Agenzia delle Entrate), per superficie lorda in stato normale. Sono intervalli di riferimento, non prezzi di vendita: il valore della tua casa dipende anche da piano, stato, vista e pertinenze, e si definisce con un sopralluogo.
Quanto vale un appartamento di 100 mq a Seravezza?
Dipende dalla zona. Secondo gli intervalli OMI delle abitazioni civili, 100 m² a Fabiano, Minazzana, Giustagnana, Riomagno, Azzano valgono tra 90.000 e 130.000 €, mentre a Querceta, Ripa, Pozzi, Marzocchino e altre località valgono tra 180.000 e 250.000 €. Sono valori di riferimento per superficie lorda in stato normale (Agenzia delle Entrate), non prezzi di vendita: contano piano, luce, stato e pertinenze. Il sopralluogo dà la cifra reale, StimaCasa un primo orientamento gratuito.
Cosa abbassa il valore di una casa a Seravezza?
Abbassano il valore le difformità edilizie o catastali, lo stato da ristrutturare, la classe energetica bassa, il piano alto senza ascensore, poca luce o rumore, spese condominiali alte e pertinenze assenti. Pesa anche un prezzo di partenza sbagliato. A Seravezza il check-up tecnico prima dell'annuncio fa emergere i problemi quando si possono ancora sistemare.
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Questa pagina è per chi ha una casa a Seravezza e vuole capire a che livello si muovono i valori prima di fissare un prezzo.
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