Sin burocracia, de la tasación a la escritura.
Zonas de actuación: Viareggio, Camaiore, Massarosa, Pietrasanta, Forte dei Marmi, Seravezza, Stazzema
Días: límite máximo para la venta de tu casa.
Pasos de la primera reunión a la escritura.
Valoración en Google, sobre más de 62 opiniones.
Años de experiencia en el sector inmobiliario de la Versilia.
Datos actualizados: 11/2026
Normalmente los problemas de una casa salen cuando ya hay un comprador. Con nosotros salen antes, con un check-up firmado, para que negociación y escritura vayan sin sobresaltos.
Se parte de los precios de los anuncios.
Se parte de las compraventas reales de la zona.
Los problemas salen en la negociación, o ante el notario.
Check-up firmado por un técnico, antes del anuncio.
Visitas abiertas a todos, también a los curiosos.
Compradores precalificados, también para la hipoteca.
Condiciones difíciles de comparar.
Encargo escrito de 180 días, honorarios solo con la venta cerrada.
Cuéntanos tu casa, tus plazos y tu objetivo. Te explicamos cómo trabajamos, sin prisa.
Valoramos el inmueble con datos reales de compraventas de la zona y te explicamos de dónde sale cada cifra.
Verificamos hipotecas, conformidad urbanística y catastral, vínculos y documentos de la comunidad, y controlamos el estado de la casa antes de publicar.
Reportaje fotográfico, anuncio y estrategia de marketing construida sobre tu casa.
Acompañamos las visitas con clientes precalificados, recogemos la propuesta de compra y te asesoramos con números.
Te acompañamos hasta la firma ante notario, con un único interlocutor y los profesionales necesarios.
Un técnico del estudio recoge los documentos, verifica la casa con una medición y te entrega un check-up escrito y firmado. Así los problemas salen antes, no delante del comprador.
Incluido en ZeroStress Vendita: il check-up della casa, fatto dal geometra. Nel percorso Base è extra e si paga direttamente allo studio tecnico. Nel percorso Base è extra e si paga direttamente allo studio tecnico.
Encontrar un problema ahora, y no delante del comprador, te ahorra tiempo y, a menudo, más de 5.000 €. También reduce el riesgo de reclamaciones de daños por parte del comprador.
Apartamento · datos de ejemplo
El problema ha salido antes del anuncio: se arregla ahora, con calma, y no durante la negociación.
Detrás de ZeroStress Vendita hay un equipo que conoce la zona y te acompaña desde el primer contacto hasta la escritura.
Titular y fundador
Más de 7 años en el sector inmobiliario. Pongo la cara porque vender una casa es una de las decisiones más importantes de la vida y no debe dejarse al azar.
Además de VendereCasaInVersilia.com y del servicio ZeroStress Vendita, he fundado también las marcas que ves abajo.
Más de 7 años en el sector inmobiliarioSabes cuánto cuesta antes de la visita. Sin costes ocultos.
Para quien quiere gestionar por sí mismo la parte técnica.
Todo lo del Base, más el estudio técnico incluido.
La comisión de mediación es del 3 % (más IVA si corresponde), debida solo al alcanzar el objetivo, es decir, con la venta cerrada. No hay costes por adelantado: los honorarios se pagan en la firma del contrato preliminar o de la escritura. En el plan Base, la valoración real (350 €) y el check-up son extras y se pagan directamente al estudio técnico; en ZeroStress Vendita todo está incluido.
El contrato dura 180 días y no se renueva automáticamente. La comisión se paga solo si la venta se concluye: el derecho a ella nace cuando la propuesta de compra se firma y se acepta, y se paga en el contrato preliminar o en la escritura notarial. Las condiciones de salida están escritas en el contrato: lo lees completo antes de firmar.
Hacemos un check-up técnico documental: hipotecas, conformidad urbanística y catastral, vínculos y documentos de la comunidad. Encontrar un problema ahora, y no delante del comprador, te ahorra tiempo y, a menudo, más de 5.000 €.
Precalificamos a los compradores antes de las visitas, con asesoramiento hipotecario cuando hace falta. Te llevamos a casa personas interesadas y con medios para comprar, no curiosos. La precalificación la realiza un bróker externo a la agencia, que recibe un encargo formal del propio comprador.
Bastan 2 minutos. Te llamamos para fijar la visita, sin compromiso.
7 capítulos para entender precio, documentos, visitas y escritura antes de poner la casa en venta. Solo necesitamos tu nombre y tu email.
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