Quanto vale casa a Massarosa zona per zona
Le abitazioni civili di Massarosa vanno da 1.100 a 2.000 €/m², secondo gli intervalli OMI di riferimento, non prezzi di vendita. Fonte: Agenzia delle Entrate. Qui trovi tutte le zone del comune.
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I valori OMI di Massarosa, zona per zona
Quanto vale casa a Massarosa? Il punto di partenza sono le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, che indicano un intervallo di valori per ogni zona del comune. I valori sono intervalli OMI di riferimento in €/m² di superficie lorda, stato di conservazione normale: non sono prezzi di vendita. Fonte: Agenzia delle Entrate.
Le zone cambiano molto: da 1.100 – 1.600 €/m² (Zona agricola e Padule) a 1.500 – 2.000 €/m² (Stiava, Pian del Quercione, Montramito, Pieve a Elici). Poi contano piano, vista, stato, spazi esterni e pertinenze della tua casa.
| Zona | Abitazioni civili (€/m²) | Ville e villini (€/m²) | Box (€/m²) |
|---|---|---|---|
| Massarosa capoluogo e Sterpeti | 1.350 – 1.900 | 1.600 – 2.400 | 600 – 900 |
| Massaciuccoli, Pietra a Padule, Al Sasso | 1.250 – 1.800 | 1.700 – 2.500 | 480 – 720 |
| Stiava, Pian del Quercione, Montramito, Pieve a Elici | 1.500 – 2.000 | 1.700 – 2.550 | 600 – 900 |
| Casesi, Corsanico, Mommio, Pian di Conca | 1.450 – 2.000 | 1.800 – 2.650 | 640 – 950 |
| Quiesa, Macellarino, Colle, Bozzano est | 1.300 – 1.600 | 1.500 – 2.250 | 550 – 820 |
| Zona agricola e Padule | 1.100 – 1.600 | 1.400 – 2.000 | 400 – 600 |
| Padule di Massaciuccoli | 1.100 – 1.600 | 1.400 – 2.000 | 400 – 600 |
Fonte: Agenzia delle Entrate. Sono intervalli OMI di riferimento, non prezzi di vendita: il valore della tua casa dipende da vista, luce, condizioni e contesto, e si definisce solo con un sopralluogo.
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Le zone OMI considerate a Massarosa
Nella tabella i nomi sono abbreviati; qui trovi le zone con il nome completo, come riportato dall'Osservatorio.
- Massarosa capoluogo, Sterpeti
- Massaciuccoli, Pietra a Padule, Al Sasso
- Stiava, Pian del Quercione, Luciano, Montignano, Miglianello, Gualdo, Montramito, San Rocchino, Pieve a Elici, Casella e altre frazioni
- Casesi, Corsanico, Piano di Mommio, Mommio Castello, Pian di Conca, Sassaia, Botrici
- Quiesa, Macellarino, Colle, Bozzano est
- Zona agricola, Padule
- Padule di Massaciuccoli
Domande e risposte su quanto vale casa a Massarosa
Quanto vale la mia casa a Massarosa?
Non esiste un valore uguale per tutti: la tua casa a Massarosa dipende da zona, piano, stato, luce e documenti. Gli intervalli OMI per le abitazioni civili sono da 1.100 – 1.600 €/m² (Zona agricola e Padule) a 1.500 – 2.000 €/m² (Stiava, Pian del Quercione, Montramito, Pieve a Elici), secondo Agenzia delle Entrate: una fascia di riferimento, non un prezzo di vendita. Il numero giusto arriva dal sopralluogo; per un primo orientamento prova StimaCasa, gratis e senza impegno.
Qual è il prezzo medio al m² a Massarosa?
Più che un prezzo medio ci sono fasce per zona. Per le abitazioni civili a Massarosa l'OMI indica da 1.100 – 1.600 €/m² (Zona agricola e Padule) a 1.500 – 2.000 €/m² (Stiava, Pian del Quercione, Montramito, Pieve a Elici) (Agenzia delle Entrate), per superficie lorda in stato normale. Sono intervalli di riferimento, non prezzi di vendita: a decidere il valore reale sono piano, esposizione, stato e pertinenze, che si verificano con un sopralluogo.
Quanto vale un appartamento di 100 mq a Massarosa?
Con gli intervalli OMI delle abitazioni civili (Agenzia delle Entrate, superficie lorda, stato normale), 100 m² a Zona agricola e Padule valgono tra 110.000 e 160.000 €, mentre a Stiava, Pian del Quercione, Montramito, Pieve a Elici valgono tra 150.000 e 200.000 €. Sono fasce di riferimento, non prezzi di vendita: piano, stato, esposizione e pertinenze spostano il valore. Per una cifra reale serve un sopralluogo; per partire subito usa StimaCasa.
Cosa abbassa il valore di una casa a Massarosa?
Abbassano il valore le difformità edilizie o catastali, lo stato da ristrutturare, la classe energetica bassa, il piano alto senza ascensore, poca luce o rumore, spese condominiali alte e pertinenze assenti. Pesa anche un prezzo di partenza sbagliato. A Massarosa il check-up tecnico prima dell'annuncio fa emergere i problemi quando si possono ancora sistemare.
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Questa pagina è per chi ha una casa a Massarosa e vuole capire a che livello si muovono i valori prima di fissare un prezzo.
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