Acquirenti curiosi
Persone senza motivazione e senza possibilità economiche, che ti fanno perdere tempo e ti portano in casa chi non comprerà mai.
Richiesta ricevuta. Ti richiamiamo entro 24 ore. Intanto leggi come funziona il metodo.
Scegli il giorno del sopralluogo →IL METODO
Questa pagina non è per tutti.
Leggila fino in fondo: ti spieghiamo il metodo ZeroStress Vendita per vendere casa in Versilia, senza stress e senza burocrazia.
COSA TI EVITIAMO
- Acquirenti curiosiSenza motivazione né possibilità
- L'effetto casa svendutaOfferte solo al ribasso
- Nessuna visitaCasa ferma sugli annunci
180giorni:
il nostro traguardo
il nostro traguardo
6fasi, dalla vetrina
al rogito
al rogito
DA EVITARE
Tre problemi che vogliamo evitarti
L'effetto casa svenduta
Una strategia di prezzo sbagliata attira solo offerte al ribasso e svaluta la tua casa.
Nessuna visita
Una casa presentata e promossa male resta ferma sugli annunci e nessuno viene a vederla.
180giorni
Una casa messa in vendita al giusto prezzo di mercato si vende, di norma, in meno di 180 giorni. È il traguardo del nostro metodo e la durata massima del nostro incarico.
LE 6 FASI
Dalla vetrina al rogito
Foto e video professionali
Un servizio fotografico e video che valorizza la tua casa e fa venire voglia di visitarla.
Strategia di marketing su misura
Una strategia personalizzata, pensata per i profili di acquirente giusti per la tua casa.
Pubblicità su oltre 50 canali
Portali come idealista, immobiliare.it e casa.it, siti, motori di ricerca, social network e riviste di settore.
Visite condotte da noi
Accompagniamo noi le visite, negli orari che vanno bene a te e all'acquirente.
Proposta d'acquisto
Raccogliamo e redigiamo la proposta, ti consigliamo con i numeri e trattiamo per te.
Rogito
Organizziamo il rogito dal notaio e ti seguiamo fino alla consegna delle chiavi.
LE GARANZIE
Sei garanzie, scritte nell'incarico
Vendita al massimo valore di mercato
Al valore attuale di mercato, concordato con te.
Acquirenti pre-qualificati
Li selezioniamo prima delle visite, con aiuto per la pre-delibera del mutuo quando serve.
Report periodici
Sulle visite, sui feedback e sui nostri consigli, senza che tu debba chiedere.
Rete di professionisti
Agenti, architetti, geometri, ingegneri, broker, banche e investitori, con un unico referente.
Nessun costo anticipato
Se la casa non si vende, non paghi niente.
Incarico di massimo 180 giorni
Compenso del 3% più IVA se dovuta, solo a vendita conclusa.
ESCLUSIVO · IDEATO DA NOI
ZeroStress Vendita l'abbiamo ideato e sviluppato noi.
Non è un servizio standard. È un metodo esclusivo, progettato da Progetto Casa Versilia per vendere casa in Versilia.
Check-up prima dell'annuncio
Un geometra controlla documenti e casa, così i problemi escono prima.
Acquirenti pre-qualificati
In casa tua vengono persone interessate e con le possibilità per comprare.
Incarico scritto
Massimo 180 giorni, compenso solo a vendita conclusa.
Un metodo pensato per chi vuole vendere casa senza stress e senza burocrazia.
Anche StimaCasa è un sistema esclusivo, ideato e sviluppato da noi.
DUE REGALI
Due regali, per chi sceglie ZeroStress Vendita
Non sono sconti: sono due cose che di solito si pagano, e che qui ti mettiamo in mano prima di iniziare.
IN REGALO · 1 DI 2
APE gratuito
L'attestato di prestazione energetica serve per mettere in vendita la casa. Lo facciamo preparare e te lo regaliamo noi.
Un documento obbligatorio in meno di cui occuparti, e un costo in meno per te.
IN REGALO · 2 DI 2
Check-up della casa
Un geometra prende i documenti, verifica la casa facendo il rilievo e ti rilascia un check-up scritto e firmato. Confronta lo stato reale con catasto e planimetrie depositate.
- 1Prende i documenti
- 2Rilievo della casa
- 3Check-up firmato
Trovare un problema adesso, e non davanti all'acquirente, ti fa risparmiare tempo e, spesso, oltre 5.000 €. Riduce anche il rischio di richieste di danni da parte dell'acquirente.
COSTI
Il percorso ZeroStress Vendita
Questo è il nostro metodo. Sai quanto costa prima del sopralluogo, senza costi nascosti.
ZEROSTRESS VENDITA
ZeroStress Vendita
Tutto il Base, più studio tecnico compreso.
3%del prezzo d'acquisto + IVA se dovuta, solo a vendita conclusa
- Sopralluogo e valutazione reale: Gratuita
- Check-up dello studio tecnico, con relazione firmata
- Incarico scritto, massimo 180 giorni
- Foto, annuncio e marketing
- Visite con clienti pre-qualificati e trattativa
- Assistenza fino al rogito
- Nessun costo anticipato
Vendita autonoma, revoca e recesso sono indicati nel contratto, che leggi per intero prima di firmare.
DOMANDE FREQUENTI
Domande e risposte sul metodo ZeroStress Vendita
È meglio vendere una casa da soli o con un'agenzia in Versilia?
Da soli risparmi la commissione, ma ti occupi di tutto: prezzo, annuncio, telefonate, visite, documenti e trattativa. Con un'agenzia deleghi, purché l'incarico sia chiaro su durata e compenso. In Versilia fanno la differenza prezzo corretto e acquirenti già selezionati. Con ZeroStress Vendita non paghi nulla in anticipo: il compenso è dovuto solo a vendita conclusa.
Cosa fare prima di vendere una casa in Versilia?
Raccogli i documenti (titolo di provenienza, planimetrie catastali, APE, eventuali pratiche edilizie), verifica ipoteche e conformità, chiedi una valutazione reale, sistema i piccoli difetti e decidi un prezzo minimo. In Versilia il nostro geometra fa il check-up tecnico prima dell'annuncio, con relazione firmata.
A cosa stare attenti quando si vende una casa in Versilia?
I rischi più comuni sono quattro: valutazioni gonfiate per ottenere l'incarico, contratti con penali o rinnovo automatico, acquirenti senza reali possibilità economiche e irregolarità scoperte in trattativa. Per la tua casa in Versilia controlliamo i documenti prima dell'annuncio e selezioniamo chi visita la casa.
Quanto costa la commissione dell'agenzia in Versilia?
Non c'è una tariffa fissa per legge: la commissione si pattuisce nell'incarico scritto. Verifica quando è dovuta, se è più IVA e quali servizi include (foto, documenti, pubblicità, visite). In Versilia con noi nulla si paga in anticipo: il compenso è dovuto solo a vendita conclusa.
RECENSIONI
Cosa dicono le famiglie che ci hanno scelto
Voglio usare il metodo ZeroStress Vendita
Si parte da una valutazione con sopralluogo. Cinque campi, due minuti: ti ricontattiamo entro 24 ore.
- Sei fasi, dalla vetrina al rogito
- Sei garanzie scritte nell'incarico
- Due regali per chi ci sceglie
