In questa pagina scoprirai il nostro “NUOVO METODO” di lavoro e sopratutto ciò che ti permetterà di vendere il tuo immobile.
Prenditi un’attimo di tempo…. Leggi questa pagina fino alla fine.
Solo in questo modo saprai come realmente Vendere la tua casa in Versilia.
CLIENTI POCO MOTIVATI e soprattutto solo curiosi.
L’EFFETTO “CASA SVENDUTA” causato da una gestione sbagliata del prezzo che attira solo offerte al ribasso.
NON RICEVERE VISITE perché la casa non è correttamente valorizzata e pubblicizzata.
La SOLUZIONE è una SOLA: Utilizzare il nostro “NUOVO METODO”.
I DATI STATISTICI DELLE VENDITA IN VERSILIA DICONO CHE :
“Un immobile che risulta essere al prezzo di MERCATO, rimane mediamente in vendita meno di 180 giorni”
E’ quindi proprio questo il periodo in cui con il nostro “NUOVO METODO” , riuscirai a VENDERE la tua CASA in meno di 180 giorni.
1. SERVIZIO FOTOGRAFICO PROFESSIONALE
Effetuiamo un servizio con FOTO e VIDEO in alta definizione, in modo da esaltare le caratteristiche e punti di forza della tua casa.
2. STRATEGIA MARKETING PERSONALIZZATA
Avviamo lo studio della STRATEGIA per la tua abitazione, concentrandoci sul target di clienti a cui andare a proporre la tua casa. (NOVITA’ assoluta in VERSILIA)
3. PUBBLICITA’ ANNUNCIO
PUBBLICIZZIAMO la tua casa su gli oltre 50 portali immobiliari (con cui lavoriamo), siti internet, motori di ricerca e social network e riviste del settore.
4. VISITE CON I CLIENTI
Il personale del nostro Staff effettuerà le VISITE con i clienti, fissando gli appuntamenti secondo gli orari che riterrai più opportuni, oppure, nel caso abbiamo le chiavi secondo l’orario del cliente.
5. PROPOSTA D’ACQUISTO
Ci occuperemo di redigere in modo professionale e corretto la PROPOSTA D’ACQUISTO, in base alle caratteristiche necessarie sia della parte acquirente e venditrice.
6. ROGITO NOTARILE
Ci occupiamo di organizzare e fissare l’appuntamento finale del ROGITO NOTARILE, per comunicare la data di quando avrai venduto la tua casa in Versilia.
1. VENDITA AL MASSIMO VALORE DI MERCATO
Dopo aver stabilito insieme il prezzo della tua casa, realizzeremo la vendita al massimo valore di mercato ad oggi.
2. EVITIAMO I CURIOSI
Pre – qualifichiamo i clienti prima di ogni visita cosi da evitare curiosi e perdite di tempo. Facendo ottenere nel caso sia necessario anche la pre-delibera di mutuo.
3. AGGIORNAMENTI COSTANTI
Avrai un aggiornamento tramite report: con statiche su visite, impressioni, commenti e consigli dei clienti, cosi da realizzare più velocemente la vendita.
4. COLLABORAZIONI APERTE
Collaboriamo con tutti gli operatori del settore immobiliare (Agenzie Immobiliari, Architetti, Geometri, Ingegneri, Broker, Banche, Investitori), cosi da non perdere nemmeno una possibilità di vendita. Ma allo stesso modo avrai un solo referente ovvero noi, che ci occuperemo di tutta l’organizzazione al tuo posto.
5. NESSUN COSTO ANTICIPATO
Se la tua casa non venisse venduta, non avrai nessun costo d’anticipare o rimborsare, non avrai costi di pubblicità, non avrai costi di servizio, non avrai nessuna spesa finale, non spenderai nemmeno 1€. (ma tranquillo, questo non succederà, perché la tua casa, sarà venduta prima dei 180 giorni.)
6. ACCORDO CHIARO
Il Nostro metodo di lavoro è definito, per attuarlo abbiamo bisogno di un mandato di 180 giorni in cui noi ci attiveremo con il nostro metodo di lavoro, una volta raggiunto l’obbiettivo di vendita l’unica cosa che chiediamo è di corrispondere la mediazione pari al 3% del prezzo di vendita.
Abbiamo deciso di investire personalmente sulla tua serenità. Una volta scelto il nostro Metodo, non dovrai più preoccuparti della burocrazia: pensiamo a tutto noi.
1. APE GRATUITA (Certificazione Energetica)
La legge obbliga ad avere l’APE per mettere l’immobile sul mercato. Non perdere tempo a cercare tecnici o preventivi: incarichiamo noi un professionista abilitato e sosteniamo interamente il costo della pratica per te.
2. TUTELA DOCUMENTALE (Check-up Tecnico Totale)
Vendere casa senza rischi significa avere “le carte in regola” prima di firmare il compromesso. Mettiamo a tua disposizione il nostro tecnico dedicato per il recupero e il controllo integrale della documentazione. Effettueremo a nostre spese:
Accesso agli Atti: Ricerca dei titoli abilitativi e delle planimetrie originali in Comune.
Confronto Urbanistico: Controllo incrociato tra stato di fatto, catasto e progetti depositati.
Zero Sorprese: Un check-up che ti garantisce una vendita blindata davanti al notaio.
Il vantaggio per te: Risparmi tempo, eviti costi tecnici (oltre 1000€ risparmiati) e, soprattutto, annulli il rischio di richieste danni da parte dell’acquirente.
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