Quanto vale casa a Camaiore zona per zona
Le abitazioni civili di Camaiore vanno da 1.100 a 4.400 €/m², secondo gli intervalli OMI di riferimento, non prezzi di vendita. Fonte: Agenzia delle Entrate. Qui trovi tutte le zone del comune.
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I valori OMI di Camaiore, zona per zona
Quanto vale casa a Camaiore? Il punto di partenza sono le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, che indicano un intervallo di valori per ogni zona del comune. I valori sono intervalli OMI di riferimento in €/m² di superficie lorda, stato di conservazione normale: non sono prezzi di vendita. Fonte: Agenzia delle Entrate.
Le zone cambiano molto: da 1.100 – 1.650 €/m² (Pedona, Montemagno, Casoli, Gombitelli e altre frazioni) a 3.600 – 4.400 €/m² (Lido di Camaiore e Fossa dell'Abate). Poi contano piano, vista, stato, spazi esterni e pertinenze della tua casa.
| Zona | Abitazioni civili (€/m²) | Ville e villini (€/m²) | Box (€/m²) |
|---|---|---|---|
| Camaiore centro | 1.500 – 2.200 | 1.900 – 2.800 | 700 – 1.050 |
| Badia, Misciano, Vado, Gello, Pieve di Camaiore | 1.250 – 1.750 | 1.800 – 2.600 | 500 – 750 |
| Lido di Camaiore e Fossa dell'Abate | 3.600 – 4.400 | 3.200 – 4.800 | 1.450 – 2.000 |
| Secco, entroterra del Lido | 2.150 – 2.900 | 2.350 – 3.500 | 900 – 1.350 |
| Capezzano, Frati, Arginvecchio, Trebbiano | 1.700 – 2.150 | 1.750 – 2.600 | 750 – 1.050 |
| Pedona, Montemagno, Casoli, Gombitelli e altre frazioni | 1.100 – 1.650 | 1.400 – 2.050 | 400 – 600 |
Fonte: Agenzia delle Entrate. Sono intervalli OMI di riferimento, non prezzi di vendita: il valore della tua casa dipende da vista, luce, condizioni e contesto, e si definisce solo con un sopralluogo.
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Le zone OMI considerate a Camaiore
Nella tabella i nomi sono abbreviati; qui trovi le zone con il nome completo, come riportato dall'Osservatorio.
- Camaiore capoluogo, centro
- Badia, Misciano, Silerchie, Porta Lombricese, Vado, Gello, Pieve di Camaiore, Acquaviva, Nocchi
- Lido di Camaiore, Fossa dell'Abate
- Secco, entroterra del Lido
- Capezzano, Frati, Arginvecchio, Paduletto, Trebbiano, Capanne, Le Bocchette, Bucine
- Pedona, Pontemazzori, Nocchi, Montemagno, Greppolungo, Casoli, Metato, Anticiana, Casciana, Fibbialla, Gombitelli, Torcigliana, Licetro e altre frazioni
Domande e risposte su quanto vale casa a Camaiore
Quanto vale la mia casa a Camaiore?
Dipende da zona, metri, piano, stato, esposizione, pertinenze e documenti. Un riferimento sono gli intervalli OMI per le abitazioni civili: da 1.100 – 1.650 €/m² (Pedona, Montemagno, Casoli, Gombitelli e altre frazioni) a 3.600 – 4.400 €/m² (Lido di Camaiore e Fossa dell'Abate) (Agenzia delle Entrate), valori di riferimento e non prezzi di vendita. Per una cifra reale servono un sopralluogo e il confronto con le vendite concluse; per partire subito c'è StimaCasa, gratuita e pronta in due minuti.
Qual è il prezzo medio al m² a Camaiore?
Non esiste un prezzo unico: cambia da zona a zona. Per le abitazioni civili gli intervalli OMI sono da 1.100 – 1.650 €/m² (Pedona, Montemagno, Casoli, Gombitelli e altre frazioni) a 3.600 – 4.400 €/m² (Lido di Camaiore e Fossa dell'Abate) (Agenzia delle Entrate), per superficie lorda in stato normale. Sono intervalli di riferimento, non prezzi di vendita: il valore della tua casa dipende anche da piano, stato, vista e pertinenze, e si definisce con un sopralluogo.
Quanto vale un appartamento di 100 mq a Camaiore?
Dipende dalla zona. Secondo gli intervalli OMI delle abitazioni civili, 100 m² a Pedona, Montemagno, Casoli, Gombitelli e altre frazioni valgono tra 110.000 e 165.000 €, mentre a Lido di Camaiore e Fossa dell'Abate valgono tra 360.000 e 440.000 €. Sono valori di riferimento per superficie lorda in stato normale (Agenzia delle Entrate), non prezzi di vendita: contano piano, luce, stato e pertinenze. Il sopralluogo dà la cifra reale, StimaCasa un primo orientamento gratuito.
Cosa abbassa il valore di una casa a Camaiore?
Abbassano il valore le difformità edilizie o catastali, lo stato da ristrutturare, la classe energetica bassa, il piano alto senza ascensore, poca luce o rumore, spese condominiali alte e pertinenze assenti. Pesa anche un prezzo di partenza sbagliato. A Camaiore il check-up tecnico prima dell'annuncio fa emergere i problemi quando si possono ancora sistemare.
Come andranno i prezzi delle case a Camaiore? Ci sono previsioni?
Nessuno può prevedere con certezza i prezzi: dipendono da tassi, domanda, offerta e stato degli immobili. Il riferimento oggettivo è l'OMI, aggiornato ogni semestre: l'ultimo (Agenzia delle Entrate) per le abitazioni civili indica da 1.100 – 1.650 €/m² (Pedona, Montemagno, Casoli, Gombitelli e altre frazioni) a 3.600 – 4.400 €/m² (Lido di Camaiore e Fossa dell'Abate). Più che una previsione conta il valore di oggi della tua casa, che si stabilisce con un sopralluogo e le vendite reali.
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