Quanto vale casa a Stazzema zona per zona
Le abitazioni civili di Stazzema vanno da 570 a 1.100 €/m², secondo gli intervalli OMI di riferimento, non prezzi di vendita. Fonte: Agenzia delle Entrate. Qui trovi tutte le zone del comune.
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I valori OMI di Stazzema, zona per zona
Quanto vale casa a Stazzema? Il punto di partenza sono le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, che indicano un intervallo di valori per ogni zona del comune. I valori sono intervalli OMI di riferimento in €/m² di superficie lorda, stato di conservazione normale: non sono prezzi di vendita. Fonte: Agenzia delle Entrate.
Le zone cambiano molto: da 570 – 850 €/m² (Pruno, Cardoso, Levigliani, Terrinca, Farnocchia e altre frazioni) a 750 – 1.100 €/m² (Ponte Stazzemese). Poi contano piano, vista, stato, spazi esterni e pertinenze della tua casa.
| Zona | Abitazioni civili (€/m²) | Ville e villini (€/m²) | Box (€/m²) |
|---|---|---|---|
| Stazzema | 700 – 1.050 | 950 – 1.350 | 280 – 420 |
| Ponte Stazzemese | 750 – 1.100 | 950 – 1.350 | 300 – 450 |
| Pruno, Cardoso, Levigliani, Terrinca, Farnocchia e altre frazioni | 570 – 850 | 900 – 1.300 | 250 – 375 |
Fonte: Agenzia delle Entrate. Sono intervalli OMI di riferimento, non prezzi di vendita: il valore della tua casa dipende da vista, luce, condizioni e contesto, e si definisce solo con un sopralluogo.
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Le zone OMI considerate a Stazzema
Nella tabella i nomi sono abbreviati; qui trovi le zone con il nome completo, come riportato dall'Osservatorio.
- Stazzema
- Ponte Stazzemese
- Pruno, Cardoso, Volegno, Valiventri, Retignano, Ruosina, Levigliani, Terrinca, Farnocchia, Pomezzana, Fabbricaccia, Campagrina, Palagnana
Domande e risposte su quanto vale casa a Stazzema
Quanto vale la mia casa a Stazzema?
Dipende da zona, metri, piano, stato, esposizione, pertinenze e documenti. Un riferimento sono gli intervalli OMI per le abitazioni civili: da 570 – 850 €/m² (Pruno, Cardoso, Levigliani, Terrinca, Farnocchia e altre frazioni) a 750 – 1.100 €/m² (Ponte Stazzemese) (Agenzia delle Entrate), valori di riferimento e non prezzi di vendita. Per una cifra reale servono un sopralluogo e il confronto con le vendite concluse; per partire subito c'è StimaCasa, gratuita e pronta in due minuti.
Qual è il prezzo medio al m² a Stazzema?
Non esiste un prezzo unico: cambia da zona a zona. Per le abitazioni civili gli intervalli OMI sono da 570 – 850 €/m² (Pruno, Cardoso, Levigliani, Terrinca, Farnocchia e altre frazioni) a 750 – 1.100 €/m² (Ponte Stazzemese) (Agenzia delle Entrate), per superficie lorda in stato normale. Sono intervalli di riferimento, non prezzi di vendita: il valore della tua casa dipende anche da piano, stato, vista e pertinenze, e si definisce con un sopralluogo.
Quanto vale un appartamento di 100 mq a Stazzema?
Dipende dalla zona. Secondo gli intervalli OMI delle abitazioni civili, 100 m² a Pruno, Cardoso, Levigliani, Terrinca, Farnocchia e altre frazioni valgono tra 57.000 e 85.000 €, mentre a Ponte Stazzemese valgono tra 75.000 e 110.000 €. Sono valori di riferimento per superficie lorda in stato normale (Agenzia delle Entrate), non prezzi di vendita: contano piano, luce, stato e pertinenze. Il sopralluogo dà la cifra reale, StimaCasa un primo orientamento gratuito.
Cosa abbassa il valore di una casa a Stazzema?
Abbassano il valore le difformità edilizie o catastali, lo stato da ristrutturare, la classe energetica bassa, il piano alto senza ascensore, poca luce o rumore, spese condominiali alte e pertinenze assenti. Pesa anche un prezzo di partenza sbagliato. A Stazzema il check-up tecnico prima dell'annuncio fa emergere i problemi quando si possono ancora sistemare.
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Questa pagina è per chi ha una casa a Stazzema e vuole capire a che livello si muovono i valori prima di fissare un prezzo.
Se sei pronto a passare ai fatti, trovi come come vendere casa a Stazzema; prima di firmare un incarico conviene leggere anche i costi e le tasse della vendita.
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