Piano e ascensore
Un piano alto con ascensore piace più di un piano basso senza.
VENDERE APPARTAMENTO A CAMAIORE
Vendere appartamento a Camaiore senza stress
A Camaiore le abitazioni civili vanno da 1.100 a 4.400 €/m², secondo gli intervalli OMI di riferimento, non prezzi di vendita. Fonte: Agenzia delle Entrate.
COME INIZIA
- Valutazione con sopralluogoIl primo passo, senza impegno
- Valutazione realeDalle compravendite reali della zona
- Check-up tecnicoPrima dell'annuncio, con relazione firmata
- Compenso a vendita conclusaNessun costo anticipato
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QUOTAZIONI OMI
I valori OMI di Camaiore, zona per zona
Vendere un appartamento a Camaiore: ecco i valori OMI delle zone del comune. I valori sono intervalli OMI di riferimento in €/m² di superficie lorda, stato di conservazione normale: non sono prezzi di vendita. Fonte: Agenzia delle Entrate.
Due appartamenti della stessa zona possono valere cifre molto diverse: l'OMI dà il punto di partenza, il resto lo decide la casa.
| Zona | Abitazioni civili (€/m²) | Abitazioni di tipo economico (€/m²) |
|---|---|---|
| Camaiore centro | 1.500 – 2.200 | 1.350 – 1.950 |
| Badia, Misciano, Vado, Gello, Pieve di Camaiore | 1.250 – 1.750 | 1.000 – 1.500 |
| Lido di Camaiore e Fossa dell'Abate | 3.600 – 4.400 | 2.750 – 3.900 |
| Secco, entroterra del Lido | 2.150 – 2.900 | 1.850 – 2.550 |
| Capezzano, Frati, Arginvecchio, Trebbiano | 1.700 – 2.150 | 1.500 – 1.950 |
| Pedona, Montemagno, Casoli, Gombitelli e altre frazioni | 1.100 – 1.650 | 900 – 1.350 |
Esempio · appartamento di 80 m² a Pedona, Montemagno, Casoli, Gombitelli e altre frazioni88.000 – 132.000 €
Esempio · appartamento di 80 m² a Lido di Camaiore e Fossa dell'Abate288.000 – 352.000 €
Fonte: Agenzia delle Entrate. Sono intervalli OMI di riferimento, non prezzi di vendita: il valore della tua casa dipende da vista, luce, condizioni e contesto, e si definisce solo con un sopralluogo.
Valutazione gratuita, compenso solo a vendita conclusa
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LE ZONE
Le zone OMI considerate a Camaiore
Nella tabella i nomi sono abbreviati; qui trovi le zone con il nome completo, come riportato dall'Osservatorio.
- Camaiore capoluogo, centro
- Badia, Misciano, Silerchie, Porta Lombricese, Vado, Gello, Pieve di Camaiore, Acquaviva, Nocchi
- Lido di Camaiore, Fossa dell'Abate
- Secco, entroterra del Lido
- Capezzano, Frati, Arginvecchio, Paduletto, Trebbiano, Capanne, Le Bocchette, Bucine
- Pedona, Pontemazzori, Nocchi, Montemagno, Greppolungo, Casoli, Metato, Anticiana, Casciana, Fibbialla, Gombitelli, Torcigliana, Licetro e altre frazioni
COSA CONTA
Cosa pesa sul valore di un appartamento a Camaiore
Esposizione e vista
Luce, balconi e una vista aperta fanno salire l'interesse.
Stato e impianti
Cucina, bagni, infissi e impianti aggiornati contano molto.
Box e cantina
Le pertinenze si valutano a parte e spostano il totale.
PRIMA DI VENDERE
Documenti e controlli da fare
Trovare un problema prima di pubblicare l'annuncio, e non davanti all'acquirente, fa risparmiare tempo: per questo facciamo un check-up tecnico documentale.
- Conformità edilizia e catastale
- Attestato di prestazione energetica
- Regolamento e spese condominiali
- Lavori deliberati o in corso
- Millesimi di box e cantina
DOMANDE FREQUENTI
Domande e risposte su come vendere un appartamento a Camaiore
Qual è il prezzo medio al m² a Camaiore?
Non esiste un prezzo unico: cambia da zona a zona. Per le abitazioni civili gli intervalli OMI sono da 1.100 – 1.650 €/m² (Pedona, Montemagno, Casoli, Gombitelli e altre frazioni) a 3.600 – 4.400 €/m² (Lido di Camaiore e Fossa dell'Abate) (Agenzia delle Entrate), per superficie lorda in stato normale. Sono intervalli di riferimento, non prezzi di vendita: il valore della tua casa dipende anche da piano, stato, vista e pertinenze, e si definisce con un sopralluogo.
Quanto vale un appartamento di 100 mq a Camaiore?
Dipende dalla zona. Secondo gli intervalli OMI delle abitazioni civili, 100 m² a Pedona, Montemagno, Casoli, Gombitelli e altre frazioni valgono tra 110.000 e 165.000 €, mentre a Lido di Camaiore e Fossa dell'Abate valgono tra 360.000 e 440.000 €. Sono valori di riferimento per superficie lorda in stato normale (Agenzia delle Entrate), non prezzi di vendita: contano piano, luce, stato e pertinenze. Il sopralluogo dà la cifra reale, StimaCasa un primo orientamento gratuito.
Cosa fare prima di vendere un appartamento a Camaiore?
Prima dell'annuncio conviene mettere in ordine tre cose: i documenti (atto, catasto, APE, pratiche edilizie), la regolarità della casa e il prezzo, deciso con una valutazione reale. Per il tuo appartamento a Camaiore il check-up tecnico del geometra fa emergere subito difformità e ipoteche, quando si possono ancora risolvere.
Quanto costa la commissione dell'agenzia a Camaiore?
La commissione di mediazione è libera e si concorda per iscritto nell'incarico: chiedi sempre quando diventa dovuta, se è più IVA e cosa comprende. Con ZeroStress Vendita non ci sono costi anticipati: il compenso è dovuto solo a vendita conclusa, e ti diciamo tutto prima di firmare.
ZEROSTRESS VENDITA
Sei passi, dal colloquio al rogito
1
Primo colloquio
Ci racconti la casa, i tuoi tempi e il tuo obiettivo. Ti spieghiamo come lavoriamo, senza fretta.
2
Un prezzo con i numeri
Valutiamo l'immobile sui dati reali delle compravendite della zona e ti spieghiamo da dove arriva ogni cifra.
3
Controllo documentazione e controlli casa
Verifichiamo ipoteche, conformità edilizia e catastale, vincoli e documenti condominiali, e controlliamo lo stato della casa prima di pubblicare.
4
La vetrina
Servizio fotografico, annuncio e strategia di marketing costruita sulla tua casa.
5
Visite e trattativa
Accompagniamo le visite con clienti pre-qualificati, raccogliamo la proposta d'acquisto e ti consigliamo con i numeri.
6
Rogito
Ti seguiamo fino alla firma dal notaio, con un unico referente e i professionisti che servono.
RECENSIONI
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- 2Documenti controllatiprima di pubblicare l'annuncio
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Questa pagina è per chi vuole vendere un appartamento a Camaiore e vuole partire da dati chiari.
Per vedere i valori di tutto il comune parti da prezzi al metro quadro a Camaiore; per la panoramica di chi vende, vai a come vendere casa a Camaiore. I costi sono spiegati in i costi e le tasse della vendita.