Beantworten Sie ein paar Fragen
Wo das Haus liegt, welcher Typ, wie groß, in welchem Zustand. Ein paar Fingertipps genügen, auch am Smartphone.
STIMACASA · KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH
Was ist Ihr Haus in der Versilia wert? Finden Sie es in 2 Minuten heraus.
Beantworten Sie ein paar Fragen und erfahren Sie sofort, was Ihr Haus wert sein kann. Kostenlos, online, in zwei Minuten.
- Fünf schnelle Schritte, keine Unterlagen nötig
- Grobe Schätzung sofort, online
- Keine Verpflichtung, Sie entscheiden
4,8★★★★★auf Google · 62 Bewertungen
SO FUNKTIONIERT ES
Von der Neugier zum echten Wert, in drei Schritten
Erhalten Sie die grobe Schätzung
Wir gehen von den offiziellen Werten Ihrer Gegend aus (italienische Steuerbehörde, OMI) und passen sie an Fläche und Ausstattung an. Sie sehen sofort eine Preisspanne.
Besichtigung vereinbaren
Wählen Sie Tag und Zeitfenster. Wir sehen uns das Haus gemeinsam an und übergeben Ihnen die echte Bewertung, auf deren Basis Sie entscheiden können.
WAS IM PREIS ZÄHLT
Sechs Dinge, die den Unterschied machen
Die Lage
Gleiches Haus, andere Gemeinde, anderer Wert. Wir gehen davon aus, wo es wirklich liegt.
Typ und Quadratmeter
Wohnung, Villa oder Landhaus, und wie viel Platz es wirklich bietet.
Stockwerk und Außenbereiche
Stockwerk, Aufzug, Balkon, Terrasse oder Garten verändern den Preis.
Zustand des Hauses
Renovierungsbedürftig oder bezugsfertig: einer der Punkte mit dem größten Gewicht.
Garage, Keller und Nebenräume
Garage, Parkplatz, Keller und Dachboden haben Wert und entscheiden manchmal den Verkauf.
Frei oder vermietet
Die Situation der Immobilie beeinflusst Preis und Verkaufsdauer.
EIN EINZIGARTIGER SERVICE
StimaCasa haben wir selbst entwickelt
Es ist kein Rechner von einer anderen Website. Es ist ein System, das Progetto Casa Versilia für die Versilia entwickelt hat: Es verbindet die offiziellen Werte der italienischen Steuerbehörde mit den realen Merkmalen Ihres Hauses und liefert sofort eine Größenordnung. Ein einzigartiger, innovativer Service für alle, die vor dem Verkauf wissen möchten, wo sie stehen.
SCHÄTZUNG UND BEWERTUNG
Eine Schätzung ist noch keine Bewertung
Wie Sie sehen, spielen bei der Schätzung eines Hauses viele Werte und Überlegungen eine Rolle: Lage, Stockwerk, Zustand, Licht, Aussicht, Unterlagen. Eine Online-Berechnung kann nicht alles erfassen. Deshalb brauchen Sie eine professionelle Schätzung.
STIMACASA
Grobe Schätzung
- Sofort, online, in 2 Minuten
- Geht von den OMI-Werten der Gegend aus
- Gibt Ihnen eine Größenordnung
- Sieht das Haus nicht
MIT DER BESICHTIGUNG
Realistische Bewertung
- Wir besichtigen das Haus gemeinsam mit Ihnen
- Wir prüfen Licht, Aussicht, Zustand, Umgebung
- Wir übergeben Ihnen den Preis, auf dessen Basis Sie entscheiden
- Keine Unterschrift bei der Besichtigung
In den Auftragsvarianten sehen Sie, was enthalten ist und was nicht. Wir erklären es Ihnen in Ruhe bei der Besichtigung, unverbindlich.
HÄUFIGE FRAGEN
Bevor Sie beginnen
Ist die Online-Schätzung eine echte Bewertung?
Nein: Es ist eine grobe Schätzung, berechnet anhand der OMI-Werte der italienischen Steuerbehörde für Ihre Gegend und Ihrer Angaben. Die echte Bewertung erfordert eine Besichtigung, denn entscheidend ist, was ein Formular nicht sehen kann: Licht, Ausrichtung, Aussicht, realer Zustand, Umgebung.
Was kostet die Online-Schätzung?
Nichts. Sie zahlen nichts und müssen keinen Auftrag erteilen. Wir verwenden Ihre Daten, um Sie zu kontaktieren, im Rahmen der Datenschutzerklärung.
Warum fragen Sie nach Telefon und E-Mail?
Um Ihnen die Zusammenfassung zu senden und Sie zurückrufen zu können, um die Besichtigung zu vereinbaren. Mit einer einzigen Einwilligung erhalten Sie auch die Folge-E-Mails: Sie können jederzeit über den Link am Ende jeder Nachricht abbestellen.
Was passiert nach der Schätzung?
Wählen Sie einen Tag und ein Zeitfenster für die Besichtigung. Wir rufen Sie zur Bestätigung an, meist innerhalb von 24 Stunden. Bei der Besichtigung wird nichts unterschrieben: Sie entscheiden, nachdem Sie die Bewertung gesehen haben.
Mein Haus liegt außerhalb der sieben Gemeinden, kann ich es trotzdem nutzen?
Ja: Wählen Sie "Anderes Gebiet in der Versilia". Die Schätzung wird weniger genau sein, aber wir sagen Ihnen, ob und wie wir helfen können.
Meine Immobilie ist vermietet oder hat Probleme: Kann ich trotzdem anfragen?
Ja. Geben Sie es einfach im Formular an: Wir berücksichtigen es bei der Schätzung und besprechen es bei der Besichtigung.
Was ist Ihr Haus wirklich wert?
Zwei Minuten, unverbindlich. Danach entscheiden Sie, was Sie daraus machen.
Schätzung berechnen →